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地产区位图/[30P]地产区位图/级差地租、区位理论与房地产价格之间的关系是什么?现实意义?

推荐:教育地产对区位的要求 来源: 原创整理 时间2020-01-19 阅读 7919

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专题正文:商业地产要解决的交通问题符合几个:停车,物流,仓储距离。那其他商业氛围那些是最基础了影响土地区位的主要因素包括自然、社会经济和行政等因素。 1、社会经济因素 社会经济的发展水平是影响土地区位的最重要因素,它包括以下几个方面: (1)繁华程度 繁华是指城市某些职能的集聚,对企事业和居民什么是级差地租?区位理论?它们与房地产价格之间的关系是什么? 有什么现实意义? 谢谢帮助!  ●地租的概念   地租是土地所有权在经济上的实现形式,是土地所有者凭借土地所有权所获得的经济收入。

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呵呵,你的意思是不是做房地产项目市场调研,应该了解项目周边什么情况? 道路、交通、公交车 超市、商场 银行 公园 是否有什么污染源 周边楼盘情况 等等。及沙盘,户型的讲解。望专家可以帮我条列讲解  分为以下几个步骤: 先从大的方面来讲,首先讲一下项目的地理位置,国家对于这个方面有什么政策,周边主要有什么交通干线。 要讲一下这里离主城的距离,经济发展有什么优势,政府对这边有什么好的政策,发展有我简单回答你吧 不同定位的地产商 不同开发的模式 万科为主的住宅类地产商 只拿两种土地 第一市中心好地段 建高档豪宅 第二郊区土地 建廉价精品住宅靠批量销售 薄利多销取胜 考虑土地价格 这类地产公司有

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